针对问题：买本村宅基地房屋不过户可以确权吗
丽水法律咨询
2025-05-10
购买本村宅基地房屋但未办理过户手续，通常无法直接完成确权登记，但可通过法定程序申请确权，需满足宅基地合法性、权属无争议等条件，并承担潜在法律风险。农村宅基地使用权及房屋所有权的确权需满足以下条件：合法取得宅基地使用权：宅基地需通过村集体分配、继承等合法方式取得，且符合“一户一宅”原则。权属清晰无争议：房屋及宅基地的权属需无纠纷，涉及继承、转让的需有合法证明文件。符合规划要求：房屋建设需符合土地利用总体规划和村庄规划，无违法占地、超建等行为。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你好，买本村宅基地房屋不过户通常不可以确权。
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