未婚买房只写女方名字分手了如何分

1.未婚买房只写女方名字，分手时房产分割取决于男方是否出资。若男方未出资，房子通常归女方，属于其个人财产。
2.若男方有出资且能证明是为结婚购房出资，存在两种情形。一是构成附条件赠与，结婚目的未达成时，男方可撤销赠与，要求女方返还出资款；二是视为按出资比例共有房屋，男方能按比例分割房产。
3.男方需提供银行转账记录、购房合同等出资证据来证明自己的出资情况。
4.若双方协商分割不成，可向法院起诉，由法院依据具体情况进行判决。建议双方在购房时明确出资情况并保留相关证据，避免纠纷；若发生纠纷，先友好协商，协商无果及时寻求法律途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）未婚买房仅登记女方名字，若男方未出资，房产通常认定为女方个人财产，分手时男方无权要求分割。

（2）若男方有出资且能证明是为结婚购房出资，存在两种处理方式。若构成附条件赠与，当结婚目的未实现，男方可撤销赠与并要求女方返还出资款。

（3）若视为双方按出资比例共有房屋，男方能按出资比例对房产进行分割。但男方需提供银行转账记录、购房合同等出资证据。

（4）若双方协商分割不成，可向法院起诉，法院会根据具体情况作出判决。

提醒：
出资购房时要注意保留出资证据。不同出资情况和证据状况会影响房产分割结果，若遇到纠纷，建议咨询专业人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）明确房产归属原则，男方未出资，房子通常归女方个人所有；男方有出资且能证明为结婚购房出资，可按附条件赠与或按出资比例共有房屋来处理。
（二）男方要保留出资证据，如银行转账记录、购房合同等，以便主张自己的权利。
（三）双方先尝试协商分割房产，若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十一条规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.未婚买房只写女方名，分手分割房产要看出资情况。若男方没出资，房子归女方，属其个人财产。
2.若男方有出资且能证明为结婚买房，有两种情形。一是附条件赠与，结婚目的未达成，男方可撤销赠与要回出资款；二是按出资比例共有，男方按比例分割房产。
3.男方要提供银行转账记录、购房合同等出资证据。协商不成可起诉，由法院判决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
未婚买房只写女方名字，分手时房产分割取决于男方是否出资。未出资房子归女方；有出资且能证明为结婚购房出资，可主张撤销赠与要回出资款或按出资比例分割房产，协商不成可起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，财产归属需结合实际情况判断。若男方未出资，房子登记在女方名下，通常认定为女方个人财产。若男方有出资且能证明是为结婚购房，存在两种处理方式。构成附条件赠与时，因结婚目的未达成，男方可撤销赠与拿回出资款；视为按出资比例共有时，男方能按比例分割房产。不过，男方需提供银行转账记录、购房合同等证据来证明出资。若双方就房产分割无法协商一致，可通过向法院起诉，由法院根据实际情况作出判决。如果大家在类似房产分割问题上存在疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。