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律师你好,假如本人是哈尔滨阿城区人,想咨询一楼和二楼商铺间的外墙面归属权是谁?

吴亮律师2025-07-10丽水法律咨询

外墙面归属全体业主。依据《物权法》,业主对专有部分外共有部分享共有权。若不及时明确,可能导致产权纠纷及不当使用,影响小区和谐。
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外墙面归全体业主。处理方式:1. 与一楼二楼业主协商,明确使用权;2. 协商不成,收集证据,如购房合同、房产证等;3. 向法院起诉,依据《物权法》主张权益,请求判决归属。
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处理方式是协商或诉讼。首先尝试与相关业主协商;协商不成时,可通过法律途径起诉解决,以确保权益。
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